贵州平塘县32亩土地使用权项目标的介绍

平塘县位于贵州省南部，黔南州自治州南部，南与广西壮族自治区接壤。东邻独山县，西与惠水县、罗

甸县相连，北与贵定县、都匀市接壤。全县面积2825平方千米，总人口37万人，地处黔南山地南部，北高

南低。城区人口7万，城镇化率达38%。 平塘目前商品房价在2800-3680元/㎡，地价在同等级城市中偏低

，房价不断在攀升。本次推出的地块位置极佳（县中心地段），利润空间大，发展前景广阔。目前平塘的

房地产滞后，两年来无大宗地块出让。
  经济发展：以矿产资源富集，有煤、大理石、硅石、石灰石、花石、紫砂陶土、高岭土、牙舟陶等为

加强站；调整优化第二产业；突破性发展第三产业为目标。
（一）项目简介
  项目位于平塘县政府东北侧原气象局所在地，土地面积 32 亩，土地用途为商住用地。地块规划设

计条件为：容积率≤4.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高100米；住宅停车比例为0.5；商铺停

车位比例为0.3。参考价：130万/亩。
（二）实施方案
运作实施本项目的总原则和总体思路是：县政府现在是净地出让，地块现在已经场平拆迁，现在已经为净

地交付。由县政府授权国土局、平塘县土地储备局（甲方）与竞得人（乙方）签订《使用权合同》，乙方

履行付款义务，甲方完成土地的办理工作。
亮点分析：
1、本项目位于平塘新区，为原气象局用地，是当地新区经济中心，周边银行、商业、金融、环境、等一

系列配套设施完善，人气旺，量大，商业价值大。
2、背靠农业银行、工商银行，酒店等，交通便利，是人们居住、休闲散步的必经之处，十分宜居。
3、距县人民政府仅两分钟（步行），是目前县经济文化中心一块商住用地，后期可以打造为四面临

街，商铺点长，非常适宜房地产开发。
4、目前周边楼盘已经销售一空，商铺现在出租。
   
项目咨询：彭经理 电话：18673168764