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贵州中胜凯瑞企业管理有限公司
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房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
办理云南全省昆明 玉溪 曲靖 红河 文山 昭通 大理 楚雄 丽江 临沧 保山 迪庆 德宏 西双版纳等地州市县房地产公司申报办理房地产开发企业资质
云南房地产开发企业资质办理流程
暂定资质需提供以下材料：
(1)《房地产开发资质申报表》一式四份；
(2)公司营业执照正、副本复印件；
(3)公司章程；
(4)验资报告；
(5)企业法定代表人和财务负责人的职称证书、劳动合同身份证。
(6)专业技术人员的职称证书、劳动合同身份证；
(7)开发项目资料：土地出让合同及付款凭证或者国有土地使用证。

房地产开发企业申请核定二级及以下资质，除提供上述材料外，还需提供下列材料：
（1）原资质证书正、副本
（2）上年度财务报表；
（3）已开发经营项目的投资计划批准文件、工程竣工验收或备案文件及其他有关业绩证明材料；
（4）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况材料；

房地产开发企业申请一级资质，应提供下列材料：
（1）房地产开发企业资质等级申报表及电子文档；
（2）原资质证书正、副本；
（3）企业营业执照副本；
（4）企业章程；
（5）企业验资报告和上年度财务报表；
（6）法定代表人、总经理的任职文件，经济、技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、劳动合同；
（7）专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同；
（8）近三年房地产开发项目投资计划批准文件；
（9）近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案文件；
（10）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。
云南房地产开发企业资质等级标准：
一级资质
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　
4.连续5年建筑工程质量合格率达100％； 　　
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 　　
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 　　
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　
9.未发生过重大工程质量事故。
二级资质
1.注册资本不低于2000万元； 　　
2.从事房地产开发经营3年以上； 　　
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　
4.连续3年建筑工程质量合格率达100％； 　　
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 　　
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 　　
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　
9.未发生过重大工程质量事故。
三级资质
1.注册资本不低于800万元； 　　
2.从事房地产开发经营2年以上； 　　
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　
4.连续2年建筑工程质量合格率达100％； 　　
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 　　
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 　　
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　
8.未发生过重大工程质量事故。
四级资质
1.注册资本不低于200万元； 　　
2.从事房地产开发经营1年以上； 　　
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 　　
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 　　
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 　　
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　
7.未发生过重大工程质量事故。 　　
新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准
《房地产开发企业资质管理办法》第六条规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
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