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房地产开发资质办理的审批 
房地产开???发资质办理的审批，从事土地开发、房屋建设行业的房地产开发企业对以后房屋建设的质量起着关键性的作用。近几年的各个建筑“豆腐渣”工程，导致人员的伤亡，致使人力财力物力的损失。针对这些问题，政府对你房地产开发企业的监管也是加强了力度，各个审批也是非常的严格。那么，房地产开发资质办理时怎么审批的？需要了解什么？ 

一、房地产开发企业资质审批方式实行分级审批。 
　　房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报建设行政主管部门审批。 
　　房地产开发企业二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 
　　经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。 
　　二、资质证书由建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。 
　　三、任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。 
　　企业遗失资质证书，必须在媒体上声明作废后，方可补领。 
　　四、企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。 
　　五、企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。 
　　六、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书